鼎龍灣國際海洋度假區
鼎龍灣國際海洋度假區，規劃總占地約25000畝，擁約16公里黃金海岸線的世界濱海歡樂王國，可以滿足日承載量超10萬人次、年承載量超3000萬人次的濱海度假需求。鼎龍灣由鼎龍集團投資數百億建設、英國最大的工程顧問公司阿特金斯主筆整體規劃，并攜手全球三大頂級主題公園設計公司之一美國GGE、美國專業水上樂園設計公司WTI、度假天堂締...
鼎龍灣國際海洋度假區，規劃總占地約25000畝，擁約16公里黃金海岸線的世界濱海歡樂王國，可以滿足日承載量超10萬人次、年承載量超3000萬人次的濱海度假需求。鼎龍灣由鼎龍集團投資數百億建設、英國最大的工程顧問公司阿特金斯主筆整體規劃，并攜手全球三大頂級主題公園設計公司之一美國GGE、美國專業水上樂園設計公司WTI、度假天堂締...
項目簡介
項目亮點
項目相冊
戶型鑒賞
項目詳情
鼎龍灣國際海洋度假區，規劃總占地約25000畝，擁約16公里黃金海岸線的世界濱海歡樂王國，可以滿足日承載量超10萬人次、年承載量超3000萬人次的濱海度假需求。
鼎龍灣由鼎龍集團投資數百億建設、英國最大的工程顧問公司阿特金斯主筆整體規劃，并攜手全球三大頂級主題公園設計公司之一美國GGE、美國專業水上樂園設計公司WTI、度假天堂締造者Bill Bensley、萬豪國際集團、希爾頓國際酒店管理集團、凱悅集團、中國航天建設集團、中國建筑等知名品牌打造。項目規建有約500畝德薩斯水世界主題公園、約3000畝海洋王國主題公園、近萬畝野生動物王國主題公園、十余家星級酒店王國、數萬平方米海洋溫泉、2大異域風情街等國際級配套，涵蓋了海洋旅游、濱海旅居、健康養生、主題樂園、非遺文化、異域風情等多領域多業態，將打造為引領中國的復合型休閑旅游新標桿、享譽世界的生態型濱海旅居新載體。
鼎龍灣旅居板塊已打造了天麓、萬千海、艾美三大組團，除剩余少量臨海別墅，其余均已售罄，現推出【海洋王國】組團，處于鼎龍灣核心位置，坐攬園區繽紛配套，建面約44-118㎡一線海景房，戶戶瞰海、升級裝修、贈送家私家電。
海洋旅游
濱海旅居
健康養生
主題樂園
非遺文化
異域風情
地址：廣東省湛江市吳川市鼎龍灣國際海洋度假區
鼎龍灣旅居板塊以16公里海岸線為基礎、三大主題公園為核心，圍繞著“一軸一帶三核心，兩翼五區多節點”，劃分為動物世界、海洋世界、海樂天地、記憶海岸、海角慢活五大板塊，涵蓋海洋旅游、濱海旅居、健康養生、主題樂園、星級酒店群、非遺文化、異域風情等多領域多業態。
占地約500畝，由美國專業水上樂園設計公司WTI主筆設計，規劃7大區域32種水上項目。
占地約3000畝，由美國GGE公司規劃設計，打造沉浸式環球海洋主題探索樂園。
占地近萬畝，匯聚全球數百種珍禽異獸，全開放的游覽模式。
吸引酒店巨頭萬豪國際集團、希爾頓國際酒店集團及凱悅集團入駐打造星級酒店王國。
總占地面積數萬平米，兼具康養功效，是中國為數不多的濱海咸水康養溫泉。
致力打造集休閑養生、醫療康復、養老服務于一體的休養目的地。
闊綽三房、海居人家：動靜分區，靜享私密套房空間。休閑大陽臺，肆意享受無敵海景。兩飄窗，空間高利用率。升級裝修，贈送家私家電，樂享海居人生。
居 室: 3房2廳2衛
建筑面積: 約110㎡
朝 向: 坐北朝南
實用兩房，攬海而居：雙廳相連，敞亮開闊，擁進深2.5米陽臺視野更佳。升級裝修，贈送家私家電，奢享優質海居生活。
居 室: 2房2廳2衛
建筑面積: 約73㎡
朝 向: 坐北朝南
簡約一房、靈動旋律：戶型小巧、簡潔舒適、經濟實用，且戶戶東南一線海景，實現景觀資源最大化。擁進深2.5m的超大景觀陽臺，讓您視野更加開闊。裝修升級，贈送家私家電，讓您入住更省心。
居 室: 一房一廳一衛
建筑面積: 約46㎡
朝 向: 坐北朝南
| 樓盤地址 | 廣東省湛江市吳川市鼎龍灣國際海洋度假區 |
| 物業類型 | 住宅 |
| 物業費 | 洋房 2.5 元/m2/月(一期 2.7 元/m2/月)，別墅 3.5 元/m2/月 |
| 裝修情況 | 洋房(帶裝修，贈送家私家電)，別墅(毛坯) |
| 產權年限 | 70年 |
| 戶型介紹 | 44-118㎡一線海景洋房、臨海別墅 |
| 開發商 | 吳川市鼎龍置業有限公司 |
| 物業公司 | 廣東鼎龍物業服務有限公司 |
| 建筑類型 | 洋房/別墅 |
| 建筑面積 | 344944.83 m2(海洋王國組團一期洋房) |
| 占地面積 | 約 25000 畝(16666666.66667 m2) |
| 建筑單位 | 中國建筑集團有限公司 |
| 開工時間 | 2008年 |
| 總戶數 | 已建天麓組團 3302 戶，萬千海共 3974 套【其中商鋪 53 間，住宅總戶數: 3921套(已售 1861，未售 2060)】，艾美組團 5856 戶 ，海洋王國組團4992戶(在售) |
| 容積率 | 2.44(海洋王國組團) |
| 綠化率 | 34.26%(海洋王國組團) |
| 樓層狀況 | 以實際樓棟公示為準 |
首付：70萬7成
貸款金額：30萬
償還利息：17萬
每月還款：1306元
＊備注：公積金貸款利率3.25% 商業貸款利率4.90%占地面積500畝的德薩斯水世界是國家旅游局全國重點發展旅游項目之一。項目由鼎龍集團斥巨資打造，重金聘請全球頂尖的水上樂園專業設計公司Water Technology Inc.(WTI)設計，按照世界頂級水上樂園的標準進行設計施工。整體規劃完美結合鼎龍灣國家海洋度假區的地理及自然條件，選取了地理位置及自然條件非常接近的美國德克薩斯州作為項目的主題設計元素，將牛仔文化以及以往的石油開采熱潮等文化主題融入園區，配以當地的風化沙漠景觀，充滿美國西部風情。
鼎龍灣德薩斯水世界共設七大區域，分別是達拉斯城、阿拉莫海、響尾蛇峽谷、黑金油田、仙人掌鎮、佩斯科河谷、格蘭德河谷。在這七大區域內，設置有海嘯造浪池、家庭造浪池、超大型互動水寨、漂流河、激流河、兒童戲水樂園以及水上過山車、穿山蛇滑道、大喇叭滑道、巨碗滑道、合家歡滑道、高速滑道、水環人體滑道、兒童滑道等三十多種滑道組合，讓游客能夠全方位的體驗不同類型的各種娛樂。
鼎龍灣德薩斯水世界項目選用了全球頂級滑道品牌供應商白水、Polin作為供應商；擁有全球最大的水寨組合黑金油田；全國最大13000㎡造浪池阿拉莫海；全亞洲最長的303米水上過山車；全球唯一訂制的滑道穿山蛇滑道等32種水上項目，以超大體量、超刺激項目帶來前所未有的水上游樂體驗。
周邊概覽
